ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ Leave ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤਾ ? ਜਾਣੋ ਇਸ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵਧੇਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪੱਖ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਲੀਵ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪ੍ਰਤੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਪੱਖ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ Leave ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤਾ ? ਜਾਣੋ ਇਸ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ Leave ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤਾ ? ਜਾਣੋ ਇਸ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

  • Share this:
ਲੀਵ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਧਿਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਧਿਰ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪੱਤੀ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਖਾਸ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਰਤਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਲੀਵ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵਧੇਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪੱਖ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਲੀਵ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪ੍ਰਤੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਪੱਖ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਲੀਵ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਸਮਝੌਤਾ: ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

ਲੀਵ ਅਤੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦਾ ਆਧਾਰ ਇੰਡੀਅਨ ਈਜ਼ਮੈਂਟ ਐਕਟ, 1882 ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਲੀਵ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਿਰਾਏ/ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਛੁੱਟੀ ਅਤੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ, ਮਾਲਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਮਾਲਕ (ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇਣ ਵਾਲਾ) ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਛੁੱਟੀ 'ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਇਹ ਛੁੱਟੀ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਾਲਕ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਛੁੱਟੀ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਸਮਝੌਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪਾਰਟੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵਾਅਦੇ, ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇੱਕ ਛੁੱਟੀ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਹੈ ਜਿਸ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਅਵਧੀ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸਕਰਤਾ ਦੀ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ (ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਸ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸਕਰਤਾ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਛੁੱਟੀ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ (ਐਸਸੀ) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਜਾਂ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹ ਇਸਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੋਵੇਗਾ। ਕਿਉਂਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਸਹੂਲਤ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਛੱਡਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਛੁੱਟੀ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਵੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਜਗ੍ਹਾ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਲੰਬੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨਹੀਂ ਦੇਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।
Published by:Amelia Punjabi
First published: