Home /News /lifestyle /

ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਈ ਲਾਭ, ਜਾਣੋ ਤਰੀਕਾ

ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਈ ਲਾਭ, ਜਾਣੋ ਤਰੀਕਾ

ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਈ ਲਾਭ, ਜਾਣੋ ਤਰੀਕਾ

ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਈ ਲਾਭ, ਜਾਣੋ ਤਰੀਕਾ

ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਦੁਆਰਾ ਰੈਪੋ ਰੇਟ (Rapo rate) 'ਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ SBI ਸਮੇਤ ਕਈ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਕਿਸੇ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਹੈ।

ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ ...
  • Share this:
    ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਦੁਆਰਾ ਰੈਪੋ ਰੇਟ (Rapo rate) 'ਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ SBI ਸਮੇਤ ਕਈ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਕਿਸੇ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਹੈ।

    ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਬੈਂਕ ਅਤੇ NBFC ਮੋਟੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਸੂਲ ਰਹੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਕੇ ਵੱਡੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਅੰਤਰ ਵੀ ਲੱਖਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ EMI ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਵੀ ਗਾਹਕ ਕਰਜ਼ਾ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।

    ਬੈਂਕਿੰਗ ਮਾਹਿਰ ਅਤੇ ਵਾਇਸ ਆਫ ਬੈਂਕਿੰਗ ਦੀ ਸਕੱਤਰ ਅਸ਼ਵਨੀ ਰਾਣਾ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਬਾਕੀ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਸਰਕਾਰੀ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪਰ ਇਸਦੇ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਰਕਾਰੀ ਬੈਂਕ ਕੁਝ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਦੇਖਦਾ ਹੈ। ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਅਗਾਊਂ ਅਦਾਇਗੀ 'ਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 20% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

    ਬੈਂਕ ਪਹਿਲਾਂ EMI ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦੀ ਰਕਮ ਵਸੂਲਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਘਟਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੂਲ ਰਕਮ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਉਦੋਂ ਹੀ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਵੱਧ ਹੋਵੇ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ 10 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੋਵਾਂ ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਅੰਤਰ 0.75% ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਇਸਦਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਜੇਕਰ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ 10 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ 0.50% ਵਿਆਜ ਦੇ ਅੰਤਰ ਦਾ ਵੀ ਫਾਇਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

    ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼

    ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਚਾਰਜ ਵੀ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਬੈਂਕ ਦੀ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਵਿੱਚ (1-2%), ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਦੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਲਈ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੀ ਫੋਟੋ, ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਦੇ ਵੇਰਵੇ, ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਪਤੇ ਦੀ ਕਾਪੀ, ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਵਰਗੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ।

    ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ

    ਪੂਰੇ EMI ਵੇਰਵਿਆਂ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਉਸ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ 1-2 ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ। ਜਿਸ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਇਸ ਸਮੇਂ ਲੋਨ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਇੱਕ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਲੈਟਰ ਪਾਓ, ਤਾਂ ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਖਾਤਾ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਅੰਤਿਮ ਚੈੱਕ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਨਵਾਂ ਬੈਂਕ EMI ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਏ ਸਮਝੌਤੇ ਸਮੇਤ ਨਵੇਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੁਰਾਣੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਚੈੱਕ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਪੁਰਾਣਾ ਖਾਤਾ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਅਸਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਵੇਂ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਮਿਲ ਜਾਣਗੇ।

    ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਬਦਲਣ ਸਮੇਂ ਧਿਆਨਦੇਣਯੋਗ ਗੱਲਾਂ

    ਨਵਾਂ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਬਦਲਦੇ ਸਮੇਂ EMI ਕਾਰਜਕਾਲ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਜਾਂ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਬਦਲਣ ਲਈ, ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਨਵੇਂ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦਾ ਪੱਤਰ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਆਮਦਨ, ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ 0.25 ਤੋਂ 2% ਤੱਕ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਖ਼ਰਚੇ ਅਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਬਚਤ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾ ਕੇ ਹੀ ਲਾਭ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ।
    Published by:Drishti Gupta
    First published:

    Tags: Bank, Loan

    ਅਗਲੀ ਖਬਰ