Home Loan: ਘਰ ਬਣਾਓਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਕਰੋ ਪੂਰਾ, ਇਹ ਬੈਂਕ ਦੇ ਰਹੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਸਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ

Home Loan: ਹੋਮ ਲੋਨ (Home Loan) ਕਿਸੇ ਆਮ ਨਾਗਰਿਕ ਵੱਲੋਂ ਲਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਲੋਨ ਹੋਵੇਗਾ। ਅਕਸਰ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਮ ਲੋਨ (Home Loan) ਲੈ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਾਰਨ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਵਧਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਸੇ ਲਈ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਘਰ ਲਈ ਵੱਡਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਨਹੀਂ ਹਟਦਾ। ਇਸੇ ਕਰਕੇ ਇਸ ਨੂੰ ‘ਚੰਗਾ ਕਰਜ਼ਾ’ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਦੂਜਾ, ਹੋਮ ਲੋਨ (Home Loan) ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਬਾਕੀ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਇਹੀ ਤਰੀਕਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਇਹ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਹੁਤ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਲੈਣ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਈ ਸਾਲ ਲੱਗ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ 'ਚ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਰਾਏ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਰੈਡੀ-ਟੂ-ਮੂਵ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਪਸੰਦ ਬਣਾਓ।

ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਆਓ ਭਾਰਤ ਦੇ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਸਸਤੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਉੱਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰਦੇ ਹਾਂ। ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਦਰਾਂ 30 ਲੱਖ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ 20 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਬੈਂਕ ਆਫ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ : ਇਹ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ 6.40-9.55 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਲੋਨ (Home Loan) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਦਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ 22,191-28,062 ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੀ EMI ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 25,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਵਜੋਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।

ਬੰਧਨ ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.4-11.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,191-31,993 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ₹ 5,000

ਇੰਡੀਅਨ ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.50-7.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,367-24,168 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.20 ਤੋਂ 0.40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ₹ 5,000

ਪੰਜਾਬ ਐਂਡ ਸਿੰਧ ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.50-7.60 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਈਐਮਆਈ - 22,367-24,352 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.15 ਤੋਂ 0.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ.।

ਬੈਂਕ ਆਫ ਬੜੌਦਾ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.50-8.10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਈਐਮਆਈ - 22,367-25,280 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 8,500 ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 25,000 ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ.।

ਬੈਂਕ ਆਫ ਇੰਡੀਆ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.50-8.85%, EMI - 22,367-26,703 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.50%।

IDFC ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.50-8.90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,367-26,799 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - 10,000 ਰੁਪਏ ਤੱਕ।

ਕੋਟਕ ਮਹਿੰਦਰਾ ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.55-7.20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,456-23,620 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਲੋਨ (Home Loan) ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 2 ਅਤੇ GST ਅਤੇ ਹੋਰ ਟੈਕਸ।

ਯੂਨੀਅਨ ਬੈਂਕ ਆਫ ਇੰਡੀਆ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.60-7.35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,544-23,89 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.50 ਜਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 15,000 ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ.।

ਕੇਨਰਾ ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.65-9.40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਈਐਮਆਈ - 22,544-23,89 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਲੋਨ (Home Loan) ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.50 ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 1500 ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 10,000 ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ.।

ਸਟੇਟ ਬੈਂਕ ਆਫ ਇੰਡੀਆ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.70-6.90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,722-23,079 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.35 ਜਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 10,000 ਰੁਪਏ

ਆਈਸੀਆਈਸੀਆਈ ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.70-7.55 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,722-24,260 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.50-2.00 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ 1500 ਰੁਪਏ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ.

ਐੱਚ.ਡੀ.ਐੱਫ.ਸੀ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.70-7.65 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਈਐਮਆਈ - 22,722-24,444 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ 3000 ਰੁਪਏ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋਵੇ, ਟੈਕਸ ਸਮੇਤ।

ਪੰਜਾਬ ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.75-8.80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਈਐਮਆਈ - 22,811-26,607 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 15,000 ਰੁਪਏ

IDBI ਬੈਂਕ : ਵਿਆਜ ਦਰ - 6.75-9.90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, EMI - 22,811-28,752 ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - 20,000 ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਅਤੇ ਟੈਕਸ।

ਇਹ ਡੇਟਾ 17 ਮਾਰਚ 2022 ਨੂੰ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਤੋਂ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। EMI ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਰੇਂਜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਦੋਸ਼ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵੀ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।