Home /News /lifestyle /

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਵੱਡੀ ਰਕਮ, ਸਮਝੋ ਗਣਿਤ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਵੱਡੀ ਰਕਮ, ਸਮਝੋ ਗਣਿਤ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਵੱਡੀ ਰਕਮ, ਸਮਝੋ ਗਣਿਤ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਵੱਡੀ ਰਕਮ, ਸਮਝੋ ਗਣਿਤ

ਪੈਸੇ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਕਈ ਤਰੀਕੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (Real Estate) ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਸਮਾਰਟ ਟੂਲਸ ਅਤੇ ਇੰਸਟਰੂਮੈਂਟਸ ਦੁਆਰਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪਰ ਭਾਰੀ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਕਮਾਉਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ ...
  • Share this:
ਪੈਸੇ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਕਈ ਤਰੀਕੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (Real Estate) ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਸਮਾਰਟ ਟੂਲਸ ਅਤੇ ਇੰਸਟਰੂਮੈਂਟਸ ਦੁਆਰਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪਰ ਭਾਰੀ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਕਮਾਉਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਕੁਝ ਅਜਿਹੇ ਤਰੀਕੇ ਵੀ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗੇ। ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (REITs), ਇੰਫ੍ਰਾਸਟੈਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (Infrastructure Investment Trusts) ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਟਾਕਸ (Real Estate Stocks) ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿੰਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਇੱਕ ਲੇਖ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਤਿੰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸਾਂਗੇ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (REIT)
ਇਹ ਭਾਰਤੀ ਉਪ ਮਹਾਂਦੀਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੁਝਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ REITs ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ REITs ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ (Rental Income) ਤੋਂ ਕਮਾਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਇੱਥੇ ਹਰੇਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਉਸਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਰਿਟਰਨ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਅਵੰਤਾ ਇੰਡੀਆ (Avantha India) ਦੇ ਐੱਮਡੀ ਨਕੁਲ ਮਾਥੁਰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ REITs (Real Estate Investment Trust) ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਕੰਪਨੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਵੱਡੀ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹਸਪਤਾਲ (Hospitals), ਗੋਦਾਮ (Warehouses), ਵੱਡੀਆਂ ਦਫਤਰੀ ਥਾਵਾਂ (Large Office Spaces), ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਮਾਲ (Shopping Malls), ਹੋਟਲ (Hotels) ਅਤੇ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ (Commercial Properties) ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, REITs ਦਾ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ '(Stock Exchange) ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਹਰ ਦੂਜੇ ਇਕੁਇਟੀ ਸ਼ੇਅਰ (Equity Share) ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਪਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇੰਫ੍ਰਾਸਟੈਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ
ਏਆਰਈਟੀਈ ਗਰੁੱਪ (ARETE Group) ਦੇ ਵਰਿੰਦਰ ਕੁਮਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ REITs ਵਾਂਗ ਹੀ, ਪ੍ਰਚੂਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵੀ ਇੰਫ੍ਰਾਸਟੈਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ ਜਾਂ InvITs ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੰਫ੍ਰਾਸਟੈਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਆਪੇਰੇਸ਼ਨਲ ਇੰਫ੍ਰਾ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਸਧਾਰਨ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, InvITs ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਹਨ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ। ਉਹ ਕਮਾਈ ਹੋਈ ਰਕਮ ਨੂੰ ਹਾਈਵੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ (Highway Projects), ਪਾਵਰ ਪਲਾਂਟਾਂ (Power Plants), ਐਰਪੋਰਟਸ (Airports), ਟਰਾਂਸਮਿਸ਼ਨ ਲਾਈਨਾਂ (Transmission lines) ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ (large Scale Pipeline Projects) ਆਦਿ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, InvITs ਨੂੰ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦਾ 80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ
ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਸ਼ਹੂਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਉੱਚ ਜੋਖਮ ਵਾਲਾ ਸੌਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਵਧ ਰਹੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਵੱਡੀ ਕਮਾਈ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਗੋਇਲ ਗੰਗਾ ਗਰੁੱਪ (Goel Ganga Group) ਦੇ ਐਮਡੀ ਅਤੁਲ ਗੋਇਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ। ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਥੇ ਤੁਹਾਡਾ ਪਾਸ ਵੱਡੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਪੂਲ ਵਿੱਚ ਪਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਕਾਰਨ ਮਾੜਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੂਜਾ ਸਟਾਕ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਕੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਵੇਗਾ।
Published by:rupinderkaursab
First published:

Tags: Business, Businessman, Investment, Mutual funds, Real estate

ਅਗਲੀ ਖਬਰ