Home Loan ਦਾ ਕਰਨਾ ਹੈ ਭੁਗਤਾਨ ਤਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ ਮਦਦ, ਘਟੇਗਾ ਵਿਆਜ

ਲੋਕ ਅਕਸਰ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਕਾਰਨ ਲੋਕ ਇਸ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਨਿਪਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਫੋਰ-ਕਲੋਜ਼ਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰੀ-ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ NBFCs ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਇਸ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਆਮਦਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਕੁਝ ਚਾਰਜ ਵੀ ਲੈਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਰ, ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਹ ਚਾਰਜ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ।

ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ : ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 30 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ 7 ਫੀਸਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ 20 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ 23,259 ਰੁਪਏ ਦੀ EMI ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ। ਇਸ ਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਘਰ ਲਈ ਕੁੱਲ 55,82,153 ਰੁਪਏ - 30 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦੇ ਨਾਲ 25,82,153 ਰੁਪਏ ਦੇ ਵਿਆਜ ਵਜੋਂ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧੀ ਹੈ, ਬਚਤ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਪਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮੂਲ ਰਕਮ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ, ਨਾਲ ਹੀ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇਣਦਾਰੀ ਵੀ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ। ਵਿਆਜ ਵਜੋਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਬੋਝ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗਾ।

ਕੀ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਕੋਈ ਚਾਰਜ ਲੱਗੇਗਾ?

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਬੈਂਕ ਲਗਭਗ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਪ੍ਰੀ-ਪੇਮੈਂਟ ਚਾਰਜ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਹ ਚਾਰਜ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ। ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਇਹ ਚਾਰਜ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ। ਪਰ, ਹੁਣ ਤੱਕ ਹੋਮ ਲੋਨ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ 'ਤੇ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ 'ਤੇ ਚਾਰਜ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇੰਝ ਕਰਨਾ ਹੈ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ : ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਈ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਵਧ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ EMI ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰ ਸਕੋ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰੀ-ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਹਰ ਸਾਲ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਾਲ ਭਰ ਬੱਚਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕੋਈ ਬੋਨਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਜਲਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਤਰੀਕਾ ਅਪਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਰ ਸਾਲ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਬੋਝ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਜਿਹੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਹਰ ਸਾਲ ਇਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਧਾਓ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਬੋਝ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ।