Bank FD ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਵੀ ਹਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪ, ਪੜ੍ਹੋ ਪੂਰੀ ਲਿਸਟ

ਬੈਂਕ FD ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਯਕੀਨੀ ਰਿਟਰਨ ਦੇਣ ਲਈ ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਪਰ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਨਵੀਂ ਪੀੜ੍ਹੀ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਮਿਊਚਲ ਫੰਡ ਲੋਕ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬੈਂਕ ਐੱਫਡੀ 'ਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਘਟ ਰਹੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 5 ਤੋਂ 10 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਥੇ ਪੰਜ ਅਜਿਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਰਹੇ ਹਾਂ ਜੋ FD ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰਿਟਰਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਗੋਲਡ ਬਾਂਡ

ਸੋਨਾ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੁਣ ਸਾਵਰੇਨ ਗੋਲਡ ਬਾਂਡ (Sovereign Gold Bonds) ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ 999 ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਵਾਲਾ ਸੋਨਾ ਡਿਜੀਟਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਣ ਵਰਗਾ ਹੈ। ਇਸ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 'ਤੇ ਵੀ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਲੱਗੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ 2.5 ਫੀਸਦੀ ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਵੀ ਮਿਲੇਗਾ।

ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ RBI ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਈ ਕਿਸ਼ਤਾਂ 'ਚ ਗੋਲਡ ਬਾਂਡ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਤੁਸੀਂ ਸੋਨੇ 'ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਰ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਬਾਅਦ 2.5 ਫੀਸਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਮਿਲੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਸਿਰਫ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ SGB ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ 8 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਲਾਕ-ਇਨ ਹੈ ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ (secondary market) ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਹੈ।

ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਇੰਡੈਕਸ ਫੰਡ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਟਾਕ ਚੁਣਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੰਡੈਕਸ ਫੰਡ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਹਨ। ਇਹ ਉਸ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ ਵੀ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਚੁਣਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ।ਇੱਕ ਇੰਡੈਕਸ ਫੰਡ,ਇੱਕ ਇੰਡੈਕਸ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਨਿਫਟੀ ਇੰਡੈਕਸ (Nifty index) 50 ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਇੰਡੈਕਸ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਫਟੀ ਇੰਡੈਕਸ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਿਫਟੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਰਿਟਰਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ

ਜੇਕਰ ਕੋਈ 5-10 ਲੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਜ਼ਰੂਰ ਕਮਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (REIT) (Real Estate Investment Trust) ਇੱਕ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕਾਂ, ਮਾਲਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦਾ ਇੱਕ ਪੂਲ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਅਸਸੇਟ ਦੀਆਂ ਮਾਲਕ ਹਨ ਜਾਂ ਅੱਪਰੇਟ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਫਾਈਨਾਂਸ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ, ਅੰਡਰਲਾਈੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ (underlying projects) ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੁਆਰਾ ਪੈਸਾ ਵਧਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਹੋਲਡਰ ਵਜੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਡਿਵੀਡੈਂਡ ਅਤੇ REIT ਦੇ ਵਧੇ ਹੋਏ ਮੁੱਲ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਮਾਈ ਕਰੋਗੇ। ਇਸ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ, ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੇ ਬਿਨਾਂ, ਇੱਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਅੰਡਰਲਾਈੰਗ ਅਸਸੇਟ ਚੰਗੀਆਂ ਹਨ, ਤਦ ਹੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ।

ਸਰਕਾਰੀ ਬਚਤ ਸਕੀਮਾਂ

ਸਰਕਾਰੀ ਛੋਟੀਆਂ ਬਚਤ ਸਕੀਮਾਂ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ PPF (ਪਬਲਿਕ ਪ੍ਰੋਵੀਡੈਂਟ ਫੰਡ), ਪੋਸਟ ਆਫਿਸ ਸੇਵਿੰਗ ਸਕੀਮ (Post Office Savings Scheme) , ਕਿਸਾਨ ਵਿਕਾਸ ਪੱਤਰ (KVP) (Kisan Vikas Patra) ਵੀਆਦਿ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਬਿਹਤਰ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ / ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਇਸ 'ਚ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਲਾਕ-ਇਨ ਪੀਰੀਅਡ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਪੀਪੀਐੱਫ 'ਚ 15 ਸਾਲ ਦਾ ਲਾਕ-ਇਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਟੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਛੋਟੀਆਂ ਬਚਤ ਸਕੀਮਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।

ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ

ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ। ਨਵੀਂ ਪੀੜ੍ਹੀ ਦੇ ਲੋਕ ਇਸ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ 'ਚ 500 ਰੁਪਏ ਨਾਲ ਵੀ SIP ਰਾਹੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਕਸਰ ਬੈਂਕ ਐੱਫ.ਡੀਜ਼ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰਿਟਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਜੋਖਮ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।